智慧云谷 花園辦公 公司中標工投·創(chuàng )智天地三期建筑規劃方案及施工圖設計項目
發(fā)布日期：2020-10-15
近日，工投·創(chuàng )智天地三期建筑規劃方案設計項目在合肥要素交易中心開(kāi)標，公司方案創(chuàng )作中心項目團隊憑借優(yōu)質(zhì)的設計方案、專(zhuān)業(yè)的工程技術(shù)贏(yíng)得了評標專(zhuān)家和招標方一致肯定，成功中標！
該項目位于安徽省合肥市廬陽(yáng)區，南臨合肥軌道交通5號線(xiàn)，西望城市支路靈溪路，北接城市主干道北城大道。項目總建筑面積約 70000 平方米，其中地上約 65000 平方米，地下約 5000 平方米，地勢南高北低，呈三角形狀。項目建成后將同一、二期項目南北聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步完善區域產(chǎn)業(yè)功能，形成廬陽(yáng)區產(chǎn)業(yè)標桿。
基于“高端創(chuàng )新性產(chǎn)業(yè)園區”的項目定位，項目設計團隊提出了“智慧云谷，花園辦公”的設計理念：利用地鐵交通帶來(lái)的不可建設用地，融入意匠空間，營(yíng)造創(chuàng )意園區。通過(guò)構筑物“云”以及景觀(guān)綠化和建筑圍合形成的“谷”，致力于為項目創(chuàng )造一個(gè)高端創(chuàng )新、綠色生態(tài)的花園式辦公環(huán)境。
規劃設計
1、規劃結構—— 兩軸一帶、一心三區
兩軸：基于一二期已建建筑形成的軸線(xiàn)布局，項目設計團隊將三期主入口也定位在同一軸線(xiàn)上，通過(guò)“科技巨樹(shù)”對景并標識園區入口，形成開(kāi)闊的入口廣場(chǎng)。從城市街角出發(fā)，結合項目用地三角形狀形成另外一條軸線(xiàn)，并圍繞軸線(xiàn)布置建筑，打開(kāi)城市街角空間，共享核心景觀(guān)。
一帶：結合地鐵5號線(xiàn)帶來(lái)不可建設用地的局限性，將周邊建設形成綠谷景觀(guān)帶。
一心：街角軸線(xiàn)與綠帶交匯處打造整個(gè)園區的核心景觀(guān)，同時(shí)圍繞核心景觀(guān)，布置獨棟微墅廠(chǎng)房組團。
三區：圍繞中央景觀(guān)的獨棟微墅廠(chǎng)房，沿用地邊界布置的雙拼商務(wù)廠(chǎng)房及南端的地面停車(chē)三個(gè)區域。
2、交通布局——統籌兼顧、人車(chē)分流
園區主入口位于北城大道，與一二期項目主入口對位。道路交口結合街角廣場(chǎng)做人行入口，基地南側沿靈溪路設車(chē)行入口。地庫設置出入口兩個(gè)。園區內車(chē)行道路外環(huán)，中央景觀(guān)區域打造步行空間，實(shí)現人車(chē)分流。
3、豎向設計——因地制宜、特色臺地
通過(guò)中央景觀(guān)綠廊，結合臺地設計，消化高差。此外在地庫區域，適當抬高一層標高，從而達到地庫淺挖，減少土方的目的。
4、天際線(xiàn)設計——飄逸靈動(dòng)、云卷云舒
由于本項目統一為多層廠(chǎng)房，建筑高度須控制在24米以下，所以在天際線(xiàn)設計上，項目設計團隊細致考慮到在帶型用地中，通過(guò)中央微墅組團打破建筑一列擺布的狀態(tài)，形成一定低凹；在建筑單體上，通過(guò)退臺挑臺等造型設計，形成錯落有致的建筑形態(tài)；根據“云”構筑，統一建筑頂層界面，并通過(guò)“云”的起伏變化，塑造優(yōu)美天際線(xiàn)，同時(shí)為附近的高層視野提供飄逸靈動(dòng)的第五立面。
1、產(chǎn)品平面——科學(xué)靈活、系統有機
在產(chǎn)品類(lèi)型上選擇了市場(chǎng)反響最好的750㎡ （單層面積）為產(chǎn)品單元。以此為基礎，形成中央獨棟（750㎡），與外環(huán)雙拼（1500㎡）兩種產(chǎn)品類(lèi)型，柱網(wǎng)經(jīng)濟，平面合理。雙拼產(chǎn)品可靈活分割，既可整層銷(xiāo)售，也可分隔兩家。
2、造型立面——綠谷疊臺、錯落有致
園區的建筑造型現代、理性又不失豐富與活躍。立面以橫向線(xiàn)條為主，線(xiàn)條飄逸靈動(dòng)，細節處理精致，整體簡(jiǎn)潔明快，富有現代感，有力的提升了整個(gè)園區形象。
3、空間設計——多維景觀(guān)、立體院落
將空中庭院、屋頂綠化、架空平臺植入建筑，營(yíng)造有機整體、層次豐富的辦公活動(dòng)場(chǎng)所。
夜景鳥(niǎo)瞰圖
項目概況該項目位于安徽省合肥市廬陽(yáng)區，南臨合肥軌道交通5號線(xiàn)，西望城市支路靈溪路，北接城市主干道北城大道。項目總建筑面積約 70000 平方米，其中地上約 65000 平方米，地下約 5000 平方米，地勢南高北低，呈三角形狀。項目建成后將同一、二期項目南北聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步完善區域產(chǎn)業(yè)功能，形成廬陽(yáng)區產(chǎn)業(yè)標桿。
內部核心景觀(guān)透視圖
設計理念基于“高端創(chuàng )新性產(chǎn)業(yè)園區”的項目定位，項目設計團隊提出了“智慧云谷，花園辦公”的設計理念：利用地鐵交通帶來(lái)的不可建設用地，融入意匠空間，營(yíng)造創(chuàng )意園區。通過(guò)構筑物“云”以及景觀(guān)綠化和建筑圍合形成的“谷”，致力于為項目創(chuàng )造一個(gè)高端創(chuàng )新、綠色生態(tài)的花園式辦公環(huán)境。
辦公樓夜景透視圖
規劃設計
1、規劃結構—— 兩軸一帶、一心三區
兩軸：基于一二期已建建筑形成的軸線(xiàn)布局，項目設計團隊將三期主入口也定位在同一軸線(xiàn)上，通過(guò)“科技巨樹(shù)”對景并標識園區入口，形成開(kāi)闊的入口廣場(chǎng)。從城市街角出發(fā)，結合項目用地三角形狀形成另外一條軸線(xiàn)，并圍繞軸線(xiàn)布置建筑，打開(kāi)城市街角空間，共享核心景觀(guān)。
一帶：結合地鐵5號線(xiàn)帶來(lái)不可建設用地的局限性，將周邊建設形成綠谷景觀(guān)帶。
一心：街角軸線(xiàn)與綠帶交匯處打造整個(gè)園區的核心景觀(guān)，同時(shí)圍繞核心景觀(guān)，布置獨棟微墅廠(chǎng)房組團。
三區：圍繞中央景觀(guān)的獨棟微墅廠(chǎng)房，沿用地邊界布置的雙拼商務(wù)廠(chǎng)房及南端的地面停車(chē)三個(gè)區域。
2、交通布局——統籌兼顧、人車(chē)分流
園區主入口位于北城大道，與一二期項目主入口對位。道路交口結合街角廣場(chǎng)做人行入口，基地南側沿靈溪路設車(chē)行入口。地庫設置出入口兩個(gè)。園區內車(chē)行道路外環(huán)，中央景觀(guān)區域打造步行空間，實(shí)現人車(chē)分流。
3、豎向設計——因地制宜、特色臺地
通過(guò)中央景觀(guān)綠廊，結合臺地設計，消化高差。此外在地庫區域，適當抬高一層標高，從而達到地庫淺挖，減少土方的目的。
4、天際線(xiàn)設計——飄逸靈動(dòng)、云卷云舒
由于本項目統一為多層廠(chǎng)房，建筑高度須控制在24米以下，所以在天際線(xiàn)設計上，項目設計團隊細致考慮到在帶型用地中，通過(guò)中央微墅組團打破建筑一列擺布的狀態(tài)，形成一定低凹；在建筑單體上，通過(guò)退臺挑臺等造型設計，形成錯落有致的建筑形態(tài)；根據“云”構筑，統一建筑頂層界面，并通過(guò)“云”的起伏變化，塑造優(yōu)美天際線(xiàn)，同時(shí)為附近的高層視野提供飄逸靈動(dòng)的第五立面。
人行入口透視圖
建筑設計1、產(chǎn)品平面——科學(xué)靈活、系統有機
在產(chǎn)品類(lèi)型上選擇了市場(chǎng)反響最好的750㎡ （單層面積）為產(chǎn)品單元。以此為基礎，形成中央獨棟（750㎡），與外環(huán)雙拼（1500㎡）兩種產(chǎn)品類(lèi)型，柱網(wǎng)經(jīng)濟，平面合理。雙拼產(chǎn)品可靈活分割，既可整層銷(xiāo)售，也可分隔兩家。
2、造型立面——綠谷疊臺、錯落有致
園區的建筑造型現代、理性又不失豐富與活躍。立面以橫向線(xiàn)條為主，線(xiàn)條飄逸靈動(dòng)，細節處理精致，整體簡(jiǎn)潔明快，富有現代感，有力的提升了整個(gè)園區形象。
3、空間設計——多維景觀(guān)、立體院落
將空中庭院、屋頂綠化、架空平臺植入建筑，營(yíng)造有機整體、層次豐富的辦公活動(dòng)場(chǎng)所。
日景鳥(niǎo)瞰圖
